Vente Appartement 4 pièces 80 m² Saint etienne (42000)

Profitez d'un T4 lumineux à Saint Etienne, avec 2 chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Place de parking privative incluse, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Un appartement à fort potentiel.

NESTENN Saint-Étienne - Fauriel vous invite à découvrir ce bel appartement T4, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du Parc de Montaud. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille comme d'un premier achat. Un appartement confortable et évolutif : L'espace de vie offre un agréable séjour, facilement modulable grâce à son double salon, permettant la création d'une troisième chambre sans compromettre le confort de la pièce principale. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un grand placard, facilement aménageable en dressing, apportant un véritable confort de rangement. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement ! Des prestations appréciées au quotidien - Résidence sécurisée avec ascenseur ; - Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir ; - Double séjour avec possibilité d'une 3? chambre - Balcon ; - Place de parking privative incluse ; - Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément ; - Nombreux espaces de rangement. - Un emplacement pratique et agréable Vous profiterez d'un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Le Parc de Montaud, véritable poumon vert du quartier, est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, fonctionnalité, extérieur, stationnement et potentiel d'évolution, dans une résidence de qualité et un secteur apprécié. Visite virtuelle disponible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence NESTENN Saint-Étienne - Fauriel pour organiser votre visite. Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 1980
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3280

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8qtgG4QKM7w

Précision localisation : montaud

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 190
Montant moyen des Charges annuelles : 2956.92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1338 euros