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Neuilly-Plaisance (93360) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992787453454
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Neuilly plaisance (93360)

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Vente Appartement T3 Neuilly-Plaisance Neuilly plaisance
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Description T3 à Neuilly plaisance

T3 Neuilly-Plaisance
Découvrez cet appartement T3 lumineux dans une résidence moderne, alliant confort et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un espace nuit calme et des parties communes de qualité.

Frais de notaire réduit A visiter Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au sein d'une résidence neuve de standing à Neuilly-Plaisance, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains moderne et des espaces de rangement pensés pour le quotidien. La résidence bénéficie des dernières normes énergétiques, garantissant une excellente performance thermique et des charges maîtrisées. Les parties communes soignées et les équipements modernes assurent un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé, le bien profite de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des espaces verts, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Photo non contractuelle Prix à confirmer en agence

Etat général : Excellent
Année de construction : 2023
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 31



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 60762709_35119_JS
    • Mise à jour 11/07/2026 à 09:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly plaisance (Seine-Saint-Denis 93)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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