Vente Appartement 2 pièces Nerac (47600)

À ne pas manquer, cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 46,01 m² offre un potentiel à valoriser avec quelques travaux. À proximité immédiate des écoles et commerces, il constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou primo-accédants.

Appartement T2 de 46,01 m² en rez-de-chaussée, bien proche du centre de Nérac. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, cet appartement T2 de 46,01 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement se compose d'une chambre, d'un séjour de 17,68 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Il dispose également de volets en bois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. L'immeuble bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le logement est éligible à la fibre optique ainsi qu'à l'ADSL. Idéalement situé à Nérac, il profite d'un environnement pratique avec la proximité immédiate des écoles (Jean Moulin, Marie Curie et Jean Rostand) ainsi que de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, boucheries, supermarchés et pharmacies. Pour un projet d'investissement, un deuxième appartement similaire situé dans le même immeuble est également disponible à la vente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Nérac.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 17.68
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1465

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC