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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Lyon 7 (69007)

 
319 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59970990_VJC5867
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:44
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/06/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/02/2026

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lyon 7

LYON 7éme REZ-DE-JARDIN + GARAGE
L'appartement T3 en rez-de-jardin, avec garage, présente un potentiel d'aménagement remarquable. Ouvrez la seconde chambre sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie de 36 m², tout en gardant une chambre spacieuse et lumineuse.

VENDU ! Lyon 7 ème Dufossé immobilier vous proposait dans une résidence arborée de 2012, ce joli appartement T3 en REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE au calme très bien situé à deux pas de la place Jean Macé et du métro et proposant : . Un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte au sud et à l'ouest sur une jolie terrasse et petit extérieur, idéal pour vos moments de détente ensoleillée. . 2 chambres avec parquet et rangement. . 1 salle de bains confortable et fonctionnelle, et des toilettes indépendantes . Un garage fermé vient parfaire l'ensemble, véritable privilège en coeur de ville. Mais ce bien révèle un potentiel d'aménagement remarquable ! En ouvrant simplement la seconde chambre sur le séjour ( cloison non porteuse ) vous pourrez créer une spacieuse pièce de vie de 36 m² baignée de lumière ! Et vous bénéficiez encore d'une chambre confortable de 11 m² . Un appartement évolutif, idéal pour accompagner les projets de vie d'aujourd'hui comme de demain. Classe Energie D Contact : Joelle CANDELLONE Tel A votre écoute pour tout projet immobilier : achat, vente, estimation ou conseil. Copropriété de 206 lots. Charges annuelles : 1056 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : VJC5867

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 206
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 900 euros
 

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L'annonceur professionnel

L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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