Vente Appartement 3 pièces 92 m² Bordeaux (33200)

Découvrez cet appartement au dernier étage avec balcon Sud Est dans une résidence de standing. Deux pièces lumineuses et cuisine indépendante. Idéalement situé à 15 minutes à pied des commerces et écoles, une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE

Découvrez ce bel appartement dans une résidence de standing avec gardien au dernier étage , une entrée avec placard, se prolongeant sur la salle à manger, le salon donnant sur le beau balcon exposition Sud Est, une cuisine indépendante aménagée buanderie. Une première chambre confortable et une seconde pièce lumineuse (idéale bureau ou chambre) . A 15 Minutes à pieds du centre de Caudéran des commerces , des écoles et des bus express (accès direct centre-ville/gare)Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception.

Les charges incluent tout (le chauffage, l'eau froide eau chaude et le gardien) résidence sécurisée. Cet un budget tout compris, sans surprise sur ses factures d'énergie individuelles.

Charges annuelles 3900 euros chauffage au gaz, eau froide, eau chaude comprise dans les charges.

80 lots de copropriétés

DPE :D- GES :D consommation entre 1090 euros et 1530 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelleT et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 448308 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 4,48% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 3900 euros.

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOURDENX Patricia

Précision localisation : Cauderan

Prix net vendeur : 268000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.48 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non