Vente Appartement 4 pièces 50 m² Montereau-fault-yonne (77130)

Opportunité à saisir avec cet appartement T3 lumineux, idéalement situé au c?ur de Montereau-Fault-Yonne. Bénéficiez d'un cadre de vie confortable et d'un studio entièrement équipé pour un étudiant au dernier étage.

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: Opportunité à Saisir - Bel Appartement Type 3 en Rez-de-chaussée et son studio équipé au COEur de Montereau-Fault-Yonne proche de la gare.

Situé dans un quartier recherché de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 50m² bien agencés, cet appartement vous charmera par ses prestations de qualité et sa luminosité.

L'espace de vie se compose de 2 chambres ,d'un salon, d'une salle d'eau , d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'appartement bénéficie d'une belle exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Le studio entierement équipé est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble avec une surface de plancher de plus de 25m2, parfait pour un étudiant.

La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité.

Cet appartement se trouve à proximité de la gare et des commodités, une cave vient complété l'ensemble très utile pour le stockage divers.

L' accès au jardin de la résidence permet des déjeuners en plein air par beau temps et des lectures dans cet espace vert.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement dans un quartier prisé de Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros