Vente Appartement 4 pièces 79 m² Vannes (56000)

Cet appartement 4 pièces à Vannes est une opportunité à saisir : calme, lumineux et à personnaliser à votre goût. Vous bénéficierez de 2 chambres, d'un espace double salon et de 2 balcons dans un environnement agréable.

iad France - Lorenzo Frot vous propose:

Opportunité à saisir – Appartement 4 pièces de 79 m²

À Vannes, situé Allée Mathurin Méheut, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, piscine, transports…

Au 5 étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 à rafraîchir selon vos goûts et vos envies.

Calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable.

Il se compose de :

* Une entrée avec cellier
* Une cuisine pouvant être ouverte sur le salon-séjour
* Un salon-séjour avec espace double salon ou possibilité d'une chambre
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
* Deux chambres
* Deux balcons

Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien.

Vidéo disponible sur demande.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché de Vannes. Cet appartement constitue également un excellent premier achat en résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel grâce à sa situation et à sa configuration !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Nbre. d'étages : 13
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1352 euros