Vente Appartement 4 pièces 79 m² Vannes (56000)

Cet appartement 4 pièces à Vannes est une opportunité à saisir : calme, lumineux et à personnaliser à votre goût. Vous bénéficierez de 2 chambres, d'un espace double salon et de 2 balcons dans un environnement agréable.

iad France - Lorenzo Frot vous propose:

Opportunité à saisir – Appartement 4 pièces de 79 m²

À Vannes, situé Allée Mathurin Méheut, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, piscine, transports…

Au 5 étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 à rafraîchir selon vos goûts et vos envies.

Calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable.

Il se compose de :

* Une entrée avec cellier
* Une cuisine pouvant être ouverte sur le salon-séjour
* Un salon-séjour avec espace double salon ou possibilité d'une chambre
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
* Deux chambres
* Deux balcons

Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien.

Une vidéo de l'appartement peut être transmise sur demande.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché de Vannes. Cet appartement constitue également un excellent premier achat en résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel grâce à sa situation et à sa configuration !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Nbre. d'étages : 13
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1352 euros