Vente Appartement 2 pièces 28 m² Leuville-sur-orge (91310)

Ce F2 lumineux de 28m² avec mezzanine et deux places de parking privées offre un cadre de vie paisible à Leuville-sur-Orge. Cuisine entièrement équipée et environnement calme, il est parfait pour un quotidien pratique et agréable.

iad France - Mikael Guinada vous propose: À Leuville-sur-Orge, dans un quartier très calme et pavillonnaire ! Venez retrouver ce F2 de plus de 28m² qui comprend :

Le logement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé (plaques, micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur), d'une chambre avec mezzanine donnant accès à des combles aménagées - un espace modulable. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec sèche-serviettes chauffant ainsi qu'un WC séparé.

Pratique au quotidien, le bien bénéficie de 2 places de parking privatives - un avantage rare.

Points forts du bien
- Entièrement meublé
- Cuisine équipée (lave-linge inclus)
- Combles
- 2 parkings privés
- Environnement calme

Transports & accessibilité
- RER C (Gare de Saint-Michel-sur-Orge ou Brétigny-
- N20 (Axe Paris – Étampes, accès rapide)
- N104 - Francilienne (Rocade Île-de-France, connexion A6 / A10)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.08
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros