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Annecy (74000) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992787488933
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Annecy (74000)

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Vente Appartement Superbe T3 entièrement rénové à ANNECY avec balcon et grande cav Annecy
Vente Appartement Superbe T3 entièrement rénové à ANNECY avec balcon et grande cav Annecy
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Vente Appartement Superbe T3 entièrement rénové à ANNECY avec balcon et grande cav Annecy
Vente Appartement Superbe T3 entièrement rénové à ANNECY avec balcon et grande cav Annecy
12 photos disponibles 

Description T3 à Annecy

Superbe T3 entièrement rénové à ANNECY avec balcon et grande cav
Découvrez cet appartement T3 rénové avec goût à Annecy, offrant charme et confort. Profitez d'un balcon de 4 m², d'une grande cave de 10 m² et d'une luminosité agréable, le tout dans un cadre chaleureux et convivial.

Superbe T3 entièrement rénové à ANNECY avec balcon et grande cave Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², entièrement rénové au goût du jour, alliant charme, modernité et confort de vie.

Situé dans un environnement agréable, ce bien séduira immédiatement par ses prestations soignées, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
L'appartement bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux actuels et une décoration moderne et élégante.

Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une grande cave de 10 m² offrant un espace de stockage très appréciable.

Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges, apportant un vrai confort au quotidien et une meilleure maîtrise du budget.



Les points forts :

Appartement entièrement rénové

Belle luminosité

Charme et décoration actuelle

Grande cave de 10 m²

Chauffage collectif

Eau chaude incluse dans les charges



Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.



À visiter sans tarder !


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.07 %
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif Exposition : Est
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 87053472A
    • Mise à jour 17/07/2026 à 08:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    280 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 655 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 655 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    280 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ORATIO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Annecy-le-Vieux (74940)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    41 Avis

    ORATIO IMMOBILIER

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    95%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14237

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ORATIO IMMOBILIER - Annecy-le-Vieux
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    311 000 €
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    ORATIO IMMOBILIER - Annecy-le-Vieux

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