Vente Appartement 2 pièces 40 m² Marseille 14 (13014)

Ce charmant T2 lumineux offre une agréable terrasse avec vue mer, idéal pour profiter des beaux jours. Avec un double box et une résidence sécurisée, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre recherché.

Charmant T2 avec terrasse, vue mer et double box ? Résidence récente et sécurisée
Situé dans le secteur recherché des Hauts de Sainte-Marthe, découvrez ce bel appartement T2 de 40,10 m², construit en 2013, offrant confort, luminosité et accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 14,46 m² avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et lave-linge), prête à l'emploi.
Vous bénéficierez également de prestations confortables :
* Menuiseries PVC avec volets roulants (électrique dans le séjour)
* Chauffage électrique
* Sèche-serviettes dans la salle de bain
* Eau chaude et eau froide incluses dans les charges (aucun abonnement à prévoir)
Situé dans une résidence sécurisée de 58 lots avec espaces verts et système Intratone, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité.
Un grand box dans garage fermé de 9,00 m x 3,20 m, permettant de stationner deux véhicules, complète ce bien ? un véritable atout. Garage en option 24000 euros
Environnement pratique et agréable :
* École primaire, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, alimentation) à 2 minutes à pied
* Ligne de bus à proximité immédiate
* Accès rapide à la L2 et à l'A7 (5 minutes en voiture)
Perform. énergétique :
DPE A / GES A