Vente Appartement 4 pièces 78 m² Grenoble (38100)

Appartement lumineux avec séjour spacieux de 30 m² et accès à une terrasse de 13 m². Rafraîchissement complet en 2022, dans une résidence récente. Proximité immédiate des commodités et transports, idéal pour un emménager rapide.

Appartement situé au 2? étage, prêt à emménager sans travaux. Rafraîchissement complet réalisé en 2022.
L'appartement offre un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, lumineuse. Accès direct à une agréable terrasse de 13 m²
3 chambres, dont 2 avec des placards intégrés
Placard aménagé dans l'entrée
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Cellier privatif sur le palier. Local à vélos fermé dans la résidence
Possibilité de garage en sous-sol en sus
Proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun (à coté du C4, C5, et près du Tram A).
Confort et performance énergétique -> DPE : B
Résidence récente (2010)
Très bonne isolation thermique et phonique Chauffage collectif au gaz, Double vitrage, Volets roulants électriques (salon et cuisine), radiateurs connectés.
Charges de copropriété : 1632 € / an (sur 2025 incluant chauffage et eau )
Estimation des coûts énergétiques (index 01/01/2021) : entre 580 € et 820 € / an
Aucune procédure en cours
Petite copropriété de 25 lots
Prix : 194 000