Vente Appartement 3 pièces 52 m² Bordeaux (33000)

Profitez d'un appartement lumineux au 6ème étage avec balcon offrant une vue dégagée sur Bordeaux. Situé dans une résidence sécurisée à Mériadeck, il dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre avec placard et d'une possibilité d'une deuxième chambre.

33000 BORDEAUX - MERIADECK - APPARTEMENT 52 m² - 1 CHAMBRE - BALCON - 6? ÉTAGE - ASCENSEUR - CAVE - GARIDEN

efficity,, vous propose, dans la résidence "Le Central", résidence sécurisée avec gardien, cet appartement situé dans le quartier Mériadeck, Terrasse Front du Médoc, au 6eme étage, orienté Sud.

Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, de toilettes, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard et d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte .

La pièce de vie orientée Sud est très lumineuse et sans vis-à-vis, avec une belle vue sur Bordeaux.

Une deuxième chambre peut être réalisée facilement.

Un balcon de 6 m2 permet de profiter de l'extérieur.

L'immeuble bien entretenu et dispose d'un ascenseur, une cave est disponible en sous-sol.

Idéalement situé, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.

On aime :

- la luminosité

- le calme

- le balcon avec vue sur Bordeaux

PS: photo 1 et 2 générées par IA.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez Christophe Jourdannaud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Jourdannaud Christophe

Précision localisation : Meriadeck

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 1527 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant