Vente Appartement 2 pièces 41 m² Athis-mons (91200)

Découvrez cet appartement T3 sans charge de copropriété, offrant une indépendance énergétique totale. Avec ses 41 m² soigneusement entretenus, une cave pratique et un accès facile aux transports, cet espace est prêt à accueillir vos idées.

iad France - Freddy Moncet vous propose: RARE ! APPARTEMENT T2 AVEC BUREAU - 10/15 MINUTES A PIED DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE

Appartement T2 traversant de 41 m² – Idéalement situé - Pas de charge de copropriété !

Venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété intimiste et paisible de seulement 6 appartements.

Un bien 'prêt à vivre' : très propre, moderne et parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre, un bureau (télétravail, dressing...), une salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf.

LES POINTS FORTS :

* ZÉRO CHARGE de copropriété : Un vrai privilège pour optimiser votre budget au maximum.

* Indépendance énergétique totale : Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude. Ici, vous gérez vous-même votre confort et votre facture.

Le 'plus', une cave saine en sous-sol aménagée en espace buanderie. Un vrai gain de place qui évite d'encombrer votre espace de vie quotidien.

TRANSPORTS :

À 10/15 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), parfait pour vos déplacements quotidiens ou pour rejoindre Paris rapidement.

Visites disponibles dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur