Vente Appartement 2 pièces 33 m² Villeneuve-saint-georges (94190)

Découvrez ce T2 de 33 m² à Villeneuve-Saint-Georges, lumineux et rénové, avec espace extérieur privatif et grande cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche de la gare et des commodités. À visiter sans tarder.

iad France - Kevin Farhang vous propose: Appartement T2 de 33 m² avec espace extérieur et grande cave – Villeneuve-Saint-Georges

À moins de 10 minutes à pied de la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cet appartement T2 de 33 m² situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement a bénéficié de récents travaux d'amélioration : l'ensemble des peintures intérieures a été refait et l'isolation a été rénovée. La production d'eau chaude est assurée par un ballon individuel, offrant une gestion autonome des consommations.

Ce bien dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage et offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Vous profiterez également d'une partie privative du terrain située à l'avant de l'immeuble, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.

Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1372 euros