Vente Appartement 3 pièces 61 m² Villeneuve-le-roi (94290)

Opportunité rare à Villeneuve-le-Roi : appartement 3 pièces au premier étage, sans charges, avec terrasse à jouissance exclusive. Situation privilégiée près de la gare du Kiosque et commodités à pied, parfait pour un premier achat ou un investissement.

iad France - Sebastien Mangin vous propose: SANS AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, APPARTEMENT TYPE 3 PIECES DE 61 M2 AU SOL, AVEC 2 CHAMBRES, ESPACE BUREAU OU DRESSING, AVEC TERRASSE PRIVATIVE PROCHE DU SECTEUR DU KIOSQUE DE VILLENEUVE LE ROI. A PRIX NEGOCIABLE.

À VILLENEUVE-LE-ROI, dans le secteur très recherché du Kiosque, découvrez cet appartement 3 pièces offrant 61 m² au sol et 45 m² Loi Carrez, avec terrasse privative avec faibles taxes foncières et sans aucune charge de copropriété.

Son emplacement constitue un véritable atout. La gare RER C du Kiosque et le centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les commerces, écoles et services du quotidien.

Les lignes de bus 482 et 483 permettent également de rejoindre facilement les gares d'Orly et de Choisy-le-Roi ainsi que la ligne 14 du métro.

Situé au premier étage avec un accès par escalier privatif, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un espace bureau ou dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que de la jouissance exclusive d'un terrain situé le long du bâtiment, offrant un véritable espace extérieur privatif et rare sur le secteur.

L'absence totale de charges de copropriété constitue un avantage particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ ET FAIBLES TAXES FONCIERES.

Un bien à fort potentiel proposé à un prix attractif dans un secteur recherché.

De plus, le prix est négociable.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

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COUP DE COEUR ASSURE !!! VOUS ALLEZ ADORER !!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur