Vente Appartement 3 pièces 60 m² Melun (77000)

Appartement 3 pièces avec un séjour lumineux et deux chambres, à moderniser selon vos envies. Profitez d'un box fermé et d'une cave dans une résidence sécurisée, à proximité des transports et commerces. Une belle opportunité à ne pas manquer.

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Appartement 3 pièces de 60 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée..

Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, unebuanderie et des WC séparés.

Les fenêtres sont en double vitrage et le logement bénéficie d'un classement énergétique D.

Un box fermé ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.

Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et d'en faire un logement à votre image.

À proximité des transports, des commerces et d'un parc accessible à pied.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros