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La Rochelle (17000) - Appartement - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992787543788
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Vente Appartement 4 pièces 72 m² La rochelle (17000)

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Vente Appartement Appartement La Rochelle 4 pièce(s) 72 m2 La rochelle
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Vente Appartement Appartement La Rochelle 4 pièce(s) 72 m2 La rochelle
12 photos disponibles 

Description T4 à La rochelle

Appartement La Rochelle 4 pièce(s) 72 m2
Opportunité rare à La Rochelle : superbe appartement T4 de 72 m2, lumineux et entièrement rénové. Idéalement situé, il dispose d'un grand salon, de 3 chambres et d'une salle d'eau moderne. À découvrir rapidement.

LA ROCHELLE CENTRE VILLE COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 72 M2. Idéalement situé à quelques minutes du marché central et du coeur historique de La Rochelle offrant une rénovation contemporaine soignée , au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes , sa luminosité ainsi que son agencement optimal. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une avec placards , une autre en continuité du séjour pour un espace de vie encore plus grand, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , double vasque , séche serviette et d'un wc indépendant. Un balcon et une cave viennent compléter le tout. Vendu non meublé. Un emplacement idéal, une rénovation intégrale récente font de ce bien une opportunité rare sur le marché Rochelais. A découvrir sans tarder. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

Surface séjour : 19
Chauffage : Individuel
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3527

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.12 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 208
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 60754985_3527
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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