Vente Appartement 3 pièces 62 m² Avignon (84000)

Appartement T3 lumineux de 62 m² au 2ème étage, offrant un cadre convivial avec balcon orienté Est. Emplacement idéal près des commerces et écoles, avec place de parking et agréable agencement. À visiter sans tarder.

Alexandre COTTET vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du Lycée René Char à Avignon. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces optimisés avec un placard de rangement. La pièce de vie lumineuse de 28 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée, offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant pour un confort quotidien accru. Les prestations : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, assurant une excellente isolation thermique et phonique. - Chauffage électrique. - Ballon d'eau chaude électrique pour une autonomie totale. - Place de parking privative. Un emplacement privilégié : A proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes de circulation, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation stratégique. A visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexandre COTTET. Copropriété de 160 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26.73
Surface terrasse : 2
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32134

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1019 euros