Vente Appartement 3 pièces 59 m² Saint-herblain (44800)

Cet appartement de 58 m² à Saint-Herblain offre un cadre de vie dynamique, idéal pour les familles. Avec sa loggia exposée au sud et son séjour spacieux de 27,1 m², il allie confort moderne et praticité. Prix de vente : 235 000 €

Situé à Saint-Herblain, au sein de l'opération Le Grand Chêne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du tramway François-Mitterrand, des arrêts de bus, des écoles, d'un collège et d'une crèche. Son environnement verdoyant et son jardin paysager offrent un cadre de vie agréable au quotidien.

Un appartement lumineux et fonctionnel

Situé au 3? étage, cet appartement de 58 m² se compose de :
- Un séjour avec cuisine de 27,1 m²
- Une première chambre de 13,1 m²
- Une seconde chambre de 9,4 m²
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une loggia de 5,8 m² exposée sud

Grâce à son exposition sud, la loggia permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et constitue un espace extérieur appréciable.

Les atouts supplémentaires :
- Une place de parking sécurisée
- Un environnement verdoyant
- Des transports et des commodités à proximité

Une configuration adaptée à un couple, une petite famille ou un investissement locatif

Une belle opportunité pour profiter d'un appartement fonctionnel et lumineux, dans un secteur de Saint-Herblain bénéficiant de nombreuses commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON