Vente Appartement 4 pièces 111 m² Bordeaux (33000)

Appartement 4 pièces entièrement rénové, offrant confort et luminosité au c?ur de Bordeaux. Profitez d'une loggia avec vue dégagée, de 2 chambres, d'un bureau et d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commodités.

Situé au coeur de Bordeaux, dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de standing entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son confort et sa vue dégagée.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable loggia avec une vue dégagée sur Bordeaux. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambres), deux salles d'eau, d'une lingerie et de nombreux rangements (placard, dressing)

Le Bien est climatisé, dispose d'un cellier sur le palier et possibilité d'acheter le parking.

Emplacement central: tram A au pied de l'immeuble, commerces, grandes surfaces, écoles accessibles à pied.

Résidence sécurisée au gardien.

Un appartement fonctionnel, moderne et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise.

60 lots de copropriété

2400 charges annuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 454422Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 3,83% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOURDENX Patricia

Précision localisation : Meriadeck

Prix net vendeur : 470000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.83 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non