Description T2 à Cagnes sur mer
Découvrez le potentiel remarquable de ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (notamment le centre commercial Polygone Riviera).
À rafraîchir entièrement, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix.
L'appartement se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
Un vaste séjour lumineux, véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur une belle et grande terrasse au calme et sans aucun vis-à-vis.
Une cuisine indépendante aménagée, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos projets).
Une belle chambre confortable avec placard intégré, donnant également sur l'extérieur.
Une salle de bain avec baignoire.
Un WC séparé pour plus de confort.
Les gros points forts
L'extérieur : Une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis toutes les pièces de vie.
Le stationnement & le stockage : Une place de parking privée en extérieur et une cave saine en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement : Secteur recherché, proche des commerces, des accès routiers et des transports.
Le budget : Faibles charges de copropriété, un excellent argument pour la rentabilité ou votre budget quotidien.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LAÏDOUNI Nadia
Taxe foncière : 855 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu LNVAP80000533-533
- Mise à jour 09/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 945 €
3 minQualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
C L'AGENCE
Agence immobilière à Mouans-Sartoux (06370)
Accueil général
94%
Qualité service
99%
Compétence
100%
Accompagnement
99%
services/Hono
99%
Vous recommandez
100%
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