Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint sebastien sur loire (44230)

À Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015.

Dès l'entrée, vous apprécierez son excellent état général, ses finitions soignées et la qualité de ses prestations. D'une superficie d'environ 58 m², il bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel permettant d'optimiser chaque espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 6 m².

L'ensemble offre un cadre de vie confortable et chaleureux, sans travaux à prévoir, au sein d'une copropriété moderne de seulement quatre étages.

Le caractère récent de la résidence permet également de bénéficier d'une bonne performance énergétique, avec un classement en C, contribuant au confort quotidien tout en maîtrisant les consommations. Une place de stationnement privative complète les prestations.

Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le périphérique permet de rejoindre rapidement les principaux axes et pôles d'activité de l'agglomération.

Côté transports, la gare de Saint-Sébastien–Frêne Rond se situe à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Nantes et sa région. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des écoles Henri Lesage, maternelle et élémentaire, accessibles en quelques minutes seulement.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1083€

- Charges de copropriété : 240€

- DPE : C

- Mode de chauffage :gaz naturel

- Mode de chauffage de l'eau : gaz naturel

- Place de parking

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros