Vente Appartement 2 pièces 45 m² Marseille 11 (13011)

Ce T2 de 45m², lumineux et refait à neuf, est idéalement situé dans un environnement calme à Marseille. Profitez d'une cave privative et d'un loyer attractif de 700 €/mois dans une copropriété sans vis-à-vis.

iad France - Laurent Gaucher vous propose: Joli T2 de 45m² refait à neuf situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1970 situé au boulevard Mireille Lauze
dans le 11ème arrondissement de Marseille.
Lumineux et traversant il se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct.
Des commerces sont situés au pied de l'immeuble.
Il est possible de le louer dans les 700 €/mois.
Une cave privative est accessible pour optimiser le rangement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 407625441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 756 euros