Vente Appartement 6 pièces 153 m² Oeutrange (57100)

Ce triplex de 153m² à Oeutrange offre un cadre de vie exceptionnel avec un salon spacieux, cuisine ouverte et quatre chambres. Son garage privatif et sa proximité avec le Luxembourg en font un bien rare à visiter.

iad France - Maxime Fox vous propose: Magnifique Triplex de 153m² à Oeutrange - 4 Chambres – Garage

Au cOEur d'Oeutrange à seulement 15 minutes du Luxembourg. Découvrez ce remarquable triplex de 153m², réparti sur trois niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel

Dès le rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour spacieux et baigné de lumière de 30 m² donnant sur unecuisine ouverte fonctionnelle et conviviale.

Au premier niveau, une belle chambre de 16 m² ainsi qu'une salle de bain moderne composent un espace nuit cosy et reposant, ainsi qu'un agréable balcon de 12 m²

Les deux derniers niveaux proposent trois chambres supplémentaires (10 m², 23 m² et 18 m²), offrant à chacun son espace privé.

Les plus du bien :
- Garage privatif
- Chauffage gaz individuel
- Belle luminosité
- Proximité luxembourg

En bon état général, ce triplex offre également des possibilités de modernisation pour créer un intérieur à votre image.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce triplex plein de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Surface du balcon : 12
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros