Vente Appartement 140 m² Hyeres (83400)

Opportunité rare de transformer ce vaste plateau de 141m2 en un appartement d'exception ou local professionnel. Profitez d'un grand balcon plein Sud et d'une vue sur le château. Aucun vis-à-vis et rue calme à deux pas du centre-ville.

Magnifique opportunité à Hyères!
Grand appartement au centre-ville situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau.
Magnifique plateau de 140m2 en rez de chaussée surélevé et place de parking privative.
Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale.
Deux entrées distinctes déjà existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement ventilé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, deux WC.
Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage. Vue dégagée sur le château de Hyères.
Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude.
Rue calme et à proximité du centre-ville.
Opportunité très rare de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié.
Visite virtuelle Matterport 360 avec mesurage disponible sur demande téléphonique.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON