Vente Appartement 2 pièces 51 m² Ploufragan (22440)

Découvrez cet appartement T2 optimisé et bien situé à Ploufragan, offrant un ensoleillement agréable grâce à son balcon sud-est. Idéal pour investisseur, il génère un loyer de 446,07 € hors charges. Profitez d'une gestion locative simplifiée.

À VENDRE – Appartement T2 de 50,54 m² à Ploufragan – Idéal Investisseur

Situé en plein cœur de Ploufragan, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,54 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une place de stationnement privative.
Son balcon exposé sud-est vous permettra de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Construit en 2009, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un agencement optimisé pour le confort des occupants.

Un investissement clé en main :
L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 446,07 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges.
La gestion locative est assurée par notre agence, vous garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.

À proximité des commerces, services et commodités du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Prix de vente : 113 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Numéro de mandat : 4687

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1192.03 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours