Description T4 à Nantes
appartement
Cet appartement lumineux de 76,68 m² dans le quartier prisé de Doulon vous offre un vaste salon/séjour de plus de 30 m² et un balcon exposé sud-ouest. À proximité de transports, écoles et commerces, il est idéal pour une vie urbaine dynamique. Prix : 195 000€.
Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix ?
Découvrez ce bel appartement T4 de 76,68 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Doulon.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Elle s'ouvre sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante de plus de 10 m², complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage fermé partagé, un véritable atout dans le secteur.
Un emplacement privilégié
* Tramway ligne 1
- Landreau à seulement 3 minutes à pied.
* Commerces, boulangeries, restaurants et services accessibles à pied.
* Écoles Notre-Dame de Toutes Aides à 5 minutes
- Lycée La Colinière à 10 minutes à pied.
* Parc du Grand Blottereau à 400 mètres pour vos promenades et activités en famille.
Cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, volumes généreux, ascenseur, balcon, garage et proximité immédiate des transports et des commerces.
Prix : 195 000 €*
Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr]( ).
Pour organiser une visite, contactez-moi ou contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien
Anne ARTAUD – Agent commercial (EI) – RSAC n° 932 472 467
Réf.
: AA1277
Numéro de mandat : 1277
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 651
Montant moyen des Charges annuelles : 1420.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix ?
Découvrez ce bel appartement T4 de 76,68 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Doulon.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Elle s'ouvre sur un agréable balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante de plus de 10 m², complétée par un cellier, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage fermé partagé, un véritable atout dans le secteur.
Un emplacement privilégié
* Tramway ligne 1
- Landreau à seulement 3 minutes à pied.
* Commerces, boulangeries, restaurants et services accessibles à pied.
* Écoles Notre-Dame de Toutes Aides à 5 minutes
- Lycée La Colinière à 10 minutes à pied.
* Parc du Grand Blottereau à 400 mètres pour vos promenades et activités en famille.
Cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, volumes généreux, ascenseur, balcon, garage et proximité immédiate des transports et des commerces.
Prix : 195 000 €*
Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr]( ).
Pour organiser une visite, contactez-moi ou contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien
Anne ARTAUD – Agent commercial (EI) – RSAC n° 932 472 467
Réf.
: AA1277
Numéro de mandat : 1277
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 651
Montant moyen des Charges annuelles : 1420.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu AA1277
- Mise à jour 29/07/2026 à 20:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 690 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minL'annonceur professionnel
GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN
Agence immobilière à Nantes (44000)
Opinion System
GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN
Voir les avis clients
Accueil / dispo
95%
Découverte
94%
Compétence
94%
CDR visite
94%
Suivi
89%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Pour que cette transaction se déroule dans les meilleures conditions, il vous faut choisir l'agence immobilière qui saura vous accompagner, vous conseiller et répondre à votre besoin. Le réseau Guy Hoquet, 3ème réseau d'agences immobilières franchisées en France, fort de son concept d'immobilier garanti propose des solutions qui vous permettront de réaliser votre projet en toute sérénité.
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