Vente Appartement 2 pièces 50 m² Pontoise (95000)

Cet appartement au 2e étage d'une résidence sécurisée offre une terrasse avec vue dégagée, un espace de vie lumineux, une chambre avec dressing et un box fermé privatif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue (comprenant seulement 30 logements).

Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie.
L'appartement dispose également d'un couloir avec placards de rangement, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour votre confort, un box fermé privatif est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée.

Les atouts du bien :

• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Terrasse avec vue dégagée
• Chambre avec dressing
• Nombreux rangements
• Box fermé privatif
• Environnement calme et agréable

La gare est accessible à pieds en 7 minutes.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre recherchant confort, sécurité et praticité.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ELICE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 804282580

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON