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Montpellier (34000) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992787614138
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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Grand appartement en vente avec 2 chambres quartier Antigone à Montpellier Montpellier Exclusivité
Vente Appartement Grand appartement en vente avec 2 chambres quartier Antigone à Montpellier Montpellier
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Vente Appartement Grand appartement en vente avec 2 chambres quartier Antigone à Montpellier Montpellier
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12 photos disponibles 

Description T4 à Montpellier

Grand appartement en vente avec 2 chambres quartier Antigone à Montpellier
Profitez d'un appartement lumineux de 4 pièces au neuvième étage, avec balcon et vue dégagée. Résidence sécurisée avec piscine, tennis et place de parking, il constitue un cadre de vie idéal à Montpellier.

À Montpellier, dans la très recherchée résidence du Nouveau Monde, devenez propriétaire de cet appartement de 4 pièces de belle dimension avec une vue dégagée.
Dans 84.44m2, l'espace intérieur comporte une grande entrée, un double séjour, une vaste cuisine séparée, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Le bien baigné de lumière est au neuvième étage dans une copropriété avec 2 ascenseurs. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu.
Le logement s'accompagne d'un balcon extérieur occupant une surface de 8m2 permettant d'installer une table pour pouvoir y prendre ses repas, ce qui amène la superficie à vivre à 94m2.
Cette résidence sécurisée été édifiée en 1974, elle bénéficie d'un gardien, d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome.
Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol et d'une place de parking.
SI vous souhaitez de plus amples renseignements ou si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement, Valérie FAGES se tient à votre disposition
Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 815
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Valérie FAGES
Taxe foncière : 2200 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 9
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2026857732026-291636
    • Mise à jour 23/06/2026 à 23:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 318 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/11/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 318 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/11/2021

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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