Vente Appartement 3 pièces 85 m² Forbach (57600)

Cet appartement 3 pièces de 85.20m² à Forbach offre un vaste salon avec balcon et vue sur la verdure. Résidence calme avec ascenseur, garage, cave et charges raisonnables. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Appartement 3 pièces lumineux à Forbach
- balcon
- ascenseur
- cave
- garage

Au 3ème étage d'une résidence calme et entretenue de 74 lots d'habitations, bel appartement de 85.20m² composé :

d'un vaste salon séjour de 27.60m², avec accès balcon, offrant une vue agréable sur la verdure
d'une cuisine aménagée indépendante
de deux grandes chambres (13.95m² et 16.20m²)
d'une salle de bain lumineuse
d'un wc indépendant
d'une entrée avec deux placards de rangement

Le bien comprend également :
un garage de 15.10m²
une cave de 4.35m²
un balcon de 6m²

Confort :
chauffage urbain avec répartiteurs,
double vitrage,
résidence sécurisée avec ascenseur.

Charges annuelles : environ 4116 € comprenant :
syndic
chauffage et eaux
entretien des parties communes
cotisation fond travaux
maintenance ( ascenseur, portes d'accès, dispositifs de sécurité...
)

Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Gwendoline DUHIN

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 223 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 123 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104 192 893.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 223
Montant moyen des Charges annuelles : 4123 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON