Vente Appartement 2 pièces 35 m² Moliets-et-maa (40660)

Opportunité rare à Moliets-et-Maa : appartement T2 rénové en rez-de-jardin, à deux pas de la plage et du golf. Résidence de standing avec piscines, il offre une terrasse de 10m² face au jardin. Loyer garanti de 4.000&euros; HT/an.

A 400m de la plage de Moliets et à 300m du golf, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec 2 piscines dont une extérieure et une intérieure chauffée, salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T2 entièrement rénové sans vis à vis aux normes PMR avec 4 couchages meublé de 35m² environ avec terrasse de 10m² face à jardin.
Bien sous bail commercial jusqu'à fin 2028 avec sortie déjà actée sous conditions.
Loyer garanti de 4.000€ HT par an.
Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets!

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Dans une copropriété de 92 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 233 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 601

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.83 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 1233 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON