Vente Appartement 3 pièces 86 m² Dunkerque (59140)

Découvrez cet appartement de 86m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec vaste salon-séjour, cuisine récente et grand balcon. Idéalement situé en centre-ville, c'est une opportunité rare à visiter rapidement.

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE : MISSION ACCOMPLIE PAR BIKOQUE IMMOBILIER !

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Constance & Lukas

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A VENDRE CHEZ BIKOQUE IMMOBILIER
- APPARTEMENT à DUNKERQUE CENTRE :

Situé au premier étage d'une copropriété de 4 appartements sur dalle béton, découvrez ce superbe T3 de 86m² mariant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux, avec parquet massif et cheminée décorative.
La cuisine, indépendante, a été refaite à neuf en 2019, elle donne accès à une loggia utilisée comme buanderie.
Le bien propose deux chambres, dont une équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
Pour les beaux jours, vous profiterez d'un grand balcon idéal pour y installer une table et déjeuner en extérieur.

Les PLUS :
+ Grenier privatif pour le stockage
+ Pas de place de parking privé mais possibilité de stationnement non prolongé dans cour commune
+ Cave collective pour vos vélos
+ Toit-terrasse commun
+ Menuiseries en PVC 2V avec volets
+ Fibre optique

=> 1er étage sans ascenseur
=> Charges de copropriété d'environ 200€/mois (chauffage collectif, entretien, espaces verts, fond travaux, syndic).

Une opportunité rare avec stationnement en plein centre-ville, à visiter sans tarder !

Nous vous proposons ce bien au prix de 184.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Alors, on visite quand ?

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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bikoque Immobilier : Constance DELBARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 197 668
RCP en cours
TTC
Numéro de mandat : 527570953

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON