Vente Appartement 3 pièces 63 m² Cenon (33150)

Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage avec une terrasse de 40m2, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une copropriété récente, il dispose de 2 chambres et de 2 places de parking. Parfait pour un investissement locatif.

iad France - Vanessa Moreau vous propose: Résidence les terrasses de Luna, aux portes de Bordeaux, sur le bas Cenon. Venez découvrir cet appartement situé au 4me et dernier étage d'une résidence de 2014. Il est composé d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de plus de 40m2. Coté nuit nous trouvons 2 chambres avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. Au sous-sol de la résidence, deux places de parking sont incluses avec l'appartement. Bus, tramway et commerces à proximité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appelez-moi vite pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1764 euros