Vente appartement de prestige 5 pièces 137 m² Caen (14000)

iad France - Emmanuel Fourey vous propose: Duplex 5 pièces 137 m² – Place de la République, Caen 14000

Au cOEur de la place de la République à Caen, découvrez ce duplex de 137 m² en parfait état.
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien propose une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour lumineux avec espace salle à manger.
A l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie.
Une cave complète l'ensemble.
Emplacement idéal en plein centre-ville, proche des commerces, restaurants et transports.

Prêt à habiter, ce duplex est à visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Fourey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 507711182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2904 euros