Vente Appartement 2 pièces 42 m² Eysines (33320)

Profitez d'un agréable T2 de 42m² avec une belle vue dégagée, un séjour/cuisine lumineux et un balcon privé. Situé dans une résidence calme et sécurisée, à 700m du tram, cet appartement est idéal pour votre premier investissement.

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmant T2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée au calme à proximité du bourg d'Eysines.
L'entrée nous invite dans le séjour/cuisine de 24m² avec accès au balcon et son cellier privatif. L'exposition ouest et la belle vue dégagée sont de vrais atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Une chambre de 12m² avec placard et une salle d'eau avec WC complètent les prestations de cet appartement.
Enfin, 1 place de parking couverte vous amène plus de confort au quotidien.

- Chauffage au gaz
- Fibre optique
- Interphone

Tram D à 700m (les Sources), Intermarché à 1km.

Primo-accédant, investisseurs, n'attendez plus pour profiter de cette belle opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Surface du balcon : 5.2
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros