Vente Appartement 2 pièces 43 m² Eysines (33320)

Profitez d'un agréable T2 lumineux de 43 m² avec loggia sans vis-à-vis, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Son confort et ses atouts font de cet appartement un choix parfait pour un premier achat.

iad France - Célia Mézière vous propose: EYSINES – MONTALIEU – T2 43 M² – LOGGIA – SANS VIS-À-VIS – PARKING

Situé dans le quartier Montalieu à Eysines, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 43 m², alliant luminosité, confort et tranquillité.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, cet appartement en très bon état général offre un agencement agréable et fonctionnel.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone.
Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts : une belle luminosité, une loggia sans vis-à-vis au calme, une pièce de vie conviviale, un appartement très bien entretenu et un parking privatif.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1008 euros