Vente Appartement 2 pièces 54 m² La trinité (06340)

Appartement lumineux de 53 m² avec climatisation, lieu idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Profitez d'une loggia fermée, d'une place de parking, situé dans une résidence bien entretenue à proximité des commodités.

iad France - Sébastien Sacchi vous propose: La Trinité – Dernier étage avec ascenseur 2 pièces de 54 m² Balcon, parking et cave

À deux pas du centre de La Trinité, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 54 m², situé au 6 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, ouvert sur un agréable balcon exposé Ouest, offre un espace de vie convivial. La cuisine semi-ouverte complète parfaitement cet espace.

L'espace nuit comprend une chambre confortable exposée Sud-Est, une salle d'eau et un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Les atouts

Dernier étage avec ascenseur
Balcon
Appartement lumineux
Climatisation
Parking privatif
Cave
Résidence sécurisée et bien entretenue
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

L'appartement est actuellement loué mais sera libre de toute occupation lors de la vente, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros