Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint-jean-de-la-ruelle (45140)

Appartement lumineux avec balcons et cuisine équipée, situé dans une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Idéalement placé à proximité des écoles et des transports, il offre un cadre de vie paisible avec un grand espace vert.

A St Jean de la Ruelle Ouest, limite la Chapelle St Mesmin,
Appartement T3 de 66m2, rez de chaussée sur élevé, dans une résidence privée sécurisée, avec portails automatiques et interphone, environnement très calme avec un grand espace vert.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des bords de Loire, des transports Tram et bus. Autoroute et Tangentielle à moins de deux minutes.
L'appartement se compose : d'une entrée avec un grand placard, un salon séjour très lumineux avec un balcon, une grande cuisine aménagée équipée, un cellier avec des rangements. Deux chambres (une avec placard) avec un grand balcon. Une salle de bain avec baignoire et parois de douche, lavabo, radiateur sèche serviette. Un WC indépendant, adoucisseur d'eau.
Fenêtres et baies doubles vitrages supérieurs, oscillant-battantes en aluminium, stores électriques en aluminium isolés.
Chauffage individuel au gaz. Radiateurs avec des robinets thermostatiques.
Une cave avec un sol cimenté et des étagères.
Une place de parking privée.
DPE : D
Possibilité d'acheter ou de louer un garage.
Pas de gros travaux à venir.
La résidence a été isolée en façades et en sous-sol, les portails automatiques et interphone sont neufs.
Charges de copropriété raisonnable environ 300€ par trimestres, pas de charges d'ascenseur, pas de charges de gardien.