Description T2 à Agen
Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de :
Une entrée avec cuisine équipée de 7,11 m²
Un séjour de 17,73 m²
Une salle de bains avec douche de 2,84 m²
Un WC indépendant
Un balcon de 6,10 m2
Les points forts :
Place de parking privative
Climatisation réversible
Ascenseur
Double vitrage
Volet roulant électrique
Fibre optique
Interphone
Cuisine équipée
Résidence calme et entretenue
Situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, de la faculté de droit et services, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Il est libre de toute occupation actuellement.
Informations complémentaires :
Surface loi Carrez : 28,85 m²
Charges de copropriété : 900 € / an
Taxe foncière : 889 € / an
DPE : C
GES : A
Prix :69900 € FAI
Appartement offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché d'Agen, avec le véritable atout d'un parking privatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel - Réf.958841
Nom du négociateur : MAURIN Jean-Michel
Prix net vendeur : 55000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 29m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938149010
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 630 €
3 minQualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
MAURIN Jean-Michel
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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