Vente Appartement 2 pièces 44 m² Montpellier (34090)

Découvrez cet appartement T2 avec terrasse et parking, situé dans une résidence sécurisée à Montpellier. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un accès facile aux transports. Idéal pour un premier achat ou la location.

À VENDRE - APPARTEMENT T2 - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - CAVE - MONTPELLIER
Au troisième étage d'une résidence sécurisée à Montpellier secteur faculté des sciences, découvrez cet appartement type 2 de 43,94 m2, proche du centre ville et des transports en commun (bus à 5 minutes et tram à 15 minutes à pieds)

Passez la porte et profitez d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc indépendants, un séjour de plus de 19 m2, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de deux petites pièces aménagées actuellement comme chambres (initialement une chambre de 11,8 m2).
Vous profiterez aussi d'une terrasse de 11,20 m2 accessible depuis le séjour et la chambre. Celui-ci dispose d'une vue dégagée ce qui permet aux différentes pièces du bien de bénéficier d'une très belle luminosité.
L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, d'une cave de 8 m2 et d'un place de stationnement privative. Tout est pour en faire un petit cocoon douillet. Il est idéal pour un premier achat ou louer à des étudiants !

Les plus de l'appartement : isolation du toit de la résidence refaite, place de stationnement privative, cave en sous sol, vue dégagée, une résidence sécurisée avec ses nombreux espaces verts, fibre, localisation etc.
La copropriété n'a pas de procédure en cours. Elle comprend 113 lots d'habitations et 38 lots secondaires.
3 lots sont compris dans la vente : l'appartement, la cave et la place de parking.
Les charges de corpropriété s'élèvent à environ 471 €/ trimestre.
DPE D - GES D
TF : 1078 euros/an

Contact : Salomé FABREEmail : él :

Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1884 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FABRE Salomé
Taxe foncière : 1078 euros