Vente Appartement 5 pièces 88 m² Balaruc les bains (34540)

Magnifique appartement rénové à Balaruc les Bains avec vue sur parc. Traversant et lumineux, il propose une grande pièce de vie, deux balcons et la possibilité d'une troisième chambre. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre.



À vendre, magnifique appartement de 5 pièces (88, 35 m2 loi Carrez) situé à Balaruc les Bains, dans un quartier prisé, au sein d'une petite copropriété saine et sécurisée.
Au deuxième étage, traversant, il baigne de lumière, avec d'un côté une vue sur le parc et de l'autre sur les toits.
Entièrement rénové, avec des prestations haut de gamme, du sol jusqu'à la climatisation gainable, il propose une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur deux balcons.
Actuellement deux chambres, mais possibilité d'en créer une troisième. Une buanderie complète ce bien.
Idéal pour une belle résidence principale ou un pied à terre d'exception. À proximité des commerces et
de l'étang pour de belles balades, avec un garage de 14 m2 disponible à l achat au sein de la copropriété.
Une opportunité rare à saisir avec des garanties decennales, pour des années à venir, pleines de serenite.

Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 838 503 142, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1164 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Laura COUZINIE
Taxe foncière : 1040 euros