Vente Appartement 3 pièces 75 m² Lyon 6 (69006)

LYON 6? – QUARTIER TÊTE D'OR / TRIANGLE D'OR - COUP DE COEUR – T3 de 75 m² - DEUX BALCONS - CLIMATISATION - GARAGE

Sofia du réseau Efficity vous présente ce superbe appartement de 75 m², idéalement situé rue de Créqui, au 2 étage d'une résidence de standing ( PITANCE )

À quelques pas du parc de la Tête d'Or et de l'ensemble des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du 6? arrondissement.

Entièrement rénové avec goût, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations et de ses matériaux : parquet en chêne, climatisation réversible et finitions soignées.

L'espace de vie, d'environ 35 m², se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un second balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité.

Une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace.

Rare sur le secteur, cet appartement clé en main ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, élégance et emplacement d'exception.

Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément.

La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, ne nécessite aucun travaux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par e-mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mekhnache Sofia

Précision localisation : tête d'or

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 2775 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant