Vente Appartement 1 pièce 24 m² Bordeaux (33800)

Emplacement privilégié à Bordeaux, à quelques minutes de la Place de la Victoire. Ce studio lumineux et calme offre un fort potentiel locatif, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Belle opportunité à découvrir rapidement.

iad France - Patrice Alfageme vous propose: BORDEAUX – À PROXIMITÉ DE LA PLACE DE LA VICTOIRE

À seulement quelques minutes à pied de la Place de la Victoire, venez découvrir ce studio lumineux de 24 m² situé en rez-de-chaussée, au calme dans une rue agréable.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Le studio bénéficie du double vitrage, et l'eau est comprise dans les charges.

Un emplacement idéal à proximité des commerces, transports et universités, adapté aussi bien à un étudiant qu'à un jeune actif ou à un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24.2
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 520 euros