Description T5 à Lyon 3
Magnifique Appartement 5 pièces Terrasse
Située dans l'emblématique quartier de la Part-Dieu, au pied des transports, commerces, écoles, je vous propose à la vente ce très bel appartement de 123 m² avec Terrasse de 36m² aux dernières normes comprenant : une entrée, un séjour de 40m² avec cuisine ouverte donnant sur une très grande terrasse, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC. Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges. Visuel non contractuel. Un garage en sous-sol au prix de 33 000 euros en SUS. Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 2400 euros.
Etat général : Excellent
Surface terrasse : 36
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Excellent
Surface terrasse : 36
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui
* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 123m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Etage : 12
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 60789130_35245_GM
- Mise à jour 12/06/2026 à 11:18
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/07/2023
Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
Agence immobilière à Paris (75017)
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Services
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