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Lyon 3 - Appartement - 5 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992787662007
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Vente Appartement 5 pièces 123 m² Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement Magnifique Appartement 5 pièces Terrasse Lyon 3
Visite virtuelle
Vente Appartement Magnifique Appartement 5 pièces Terrasse Lyon 3
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Vente Appartement Magnifique Appartement 5 pièces Terrasse Lyon 3
8 photos disponibles 

Description T5 à Lyon 3

Magnifique Appartement 5 pièces Terrasse
Située dans l'emblématique quartier de la Part-Dieu, au pied des transports, commerces, écoles, je vous propose à la vente ce très bel appartement de 123 m² avec Terrasse de 36m² aux dernières normes comprenant : une entrée, un séjour de 40m² avec cuisine ouverte donnant sur une très grande terrasse, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC. Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges. Visuel non contractuel. Un garage en sous-sol au prix de 33 000 euros en SUS. Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 36
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 123m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 12 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 15
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60789130_35245_GM
    • Mise à jour 12/08/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/07/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/07/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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