Vente Appartement Magnifique Appartement 5 pièces Terrasse Lyon 3

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Vente Appartement 5 pièces 123 m² Lyon 3 (69003)

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960 000 €

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
123m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Etage : 12
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 15
Accès
Ascenseur
Réf. annonce
ParuVendu 60789130_35245_GM
Mise à jour
14/10/2026 à 07:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
51 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 06/07/2023

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Lyon 3

Magnifique Appartement 5 pièces Terrasse

Située dans l'emblématique quartier de la Part-Dieu, au pied des transports, commerces, écoles, je vous propose à la vente ce très bel appartement de 123 m² avec Terrasse de 36m² aux dernières normes comprenant : une entrée, un séjour de 40m² avec cuisine ouverte donnant sur une très grande terrasse, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC. Isolation phonique et thermique renforcés, faibles charges. Visuel non contractuel. Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 36
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours