Vente Appartement 3 pièces 57 m² Yerres (91330)

Idéal investisseur, cet appartement de 3 pièces à Yerres offre un emplacement privilégié, proche de la gare et des commodités. Avec 2 chambres lumineuses et un bon rendement locatif, il constitue une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Lydie Francois vous propose: Appartement Lumineux de 3 Pièces à Yerres - Proche Gare, Commerces et Écoles!
IDEAL INVESTISSEUR , loué avec un bon rendement locatif
Située dans la charmante ville de Yerres, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare, cette appartement de 3 pièces saura vous séduire par son emplacement idéal.
Dans un immeuble de 3 étages datant de 1966, cet appartement au 3ème étage vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine , un séjour accueillant et un cellier pratique.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition , et panorama agréable
Pour votre confort, un système de chauffage par le sol alimenté au gaz naturel assure une bonne chaleur pour les mois d hiver , un interphone est installé pour assurer votre sécurité au quotidien.
Une place de stationnement est également incluse, pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu une cave .
Ne manquez pas cette opportunité , un bien dans un quartier prisé de Yerres, proche de toutes les commodités, loué a un locataire sérieux et avec un bon rendement locatif
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ensemble ce bien que je vous propose

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros