Vente Appartement 4 pièces 93 m² Toulouse (31500)

À deux pas du métro Roseraie, cet appartement lumineux et traversant de 94 m² offre des espaces confortables, dont un grand séjour, 3 chambres et une terrasse pour profiter du cadre. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

iad France - Ying Huynh vous propose: À vendre – Au pied du métro Roseraie, type 4 de 94 m²

Dans un immeuble sécurisé des années 1970, découvrez cet appartement familial lumineux et traversant NO/SE

Cet appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur, dans une copropriété avec gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour d'environ 22 m² ouvrant sur une terrasse.
Vous trouverez une grande cuisine séparée et aménagée avec une arrière-cuisine.
Vous bénéficiez de 3 belles chambres avec placards, dont deux donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un garage intérieur et d'une place de parking extérieure.
L'appartement se situe à proximité immédiate des petits commerces, des écoles et du métro Roseraie.
À notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965.
Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.53€ par mois (soit 3546.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ying Huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.24
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3546.36 euros