Vente Appartement 2 pièces 30 m² Amélie-les-bains-palalda (66110)

Opportunité à Amélie-les-Bains : T2 rénové de 30 m², clé en main et lumineux, avec forte rentabilité en location saisonnière. À deux pas des commerces et des thermes, cet appartement est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre.

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: AMÉLIE-LES-BAINS – T2 RÉNOVÉ CLÉ EN MAIN – FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE

Vous recherchez un investissement rentable ou un pied-à-terre ?
Découvrez ce superbe T2 de 30 m² entièrement rénové, idéalement situé au cOEur d'Amélie-les-Bains-Palalda.

Les atouts qui font la différence :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Exposition plein sud offrant une belle luminosité toute l'année
Appartement traversant et agréable à vivre
Climatisation récente
Cave et nombreux espaces de rangement
Petite copropriété avec ascenseur
Meublé de tourisme classé 3 étoiles
Excellente rentabilité en location saisonnière
Possibilité de louer un garage

Emplacement privilégié :

À deux pas des commerces, des thermes, des restaurants et des animations du village. À proximité immédiate de l'Espagne, de la côte Vermeille et des plus beaux sentiers de randonnée des Pyrénées.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros