Vente Appartement 2 pièces 24 m² Amélie-les-bains-palalda (66110)

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Studio 24 m² – Amélie-les-Bains-Palalda

À vendre – Studio idéal premier achat ou investissement locatif

Situé à Amélie-les-Bains-Palalda, charmante ville thermale des Pyrénées-Orientales, ce studio d'environ 24 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Le logement se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine séparée, offrant une organisation agréable et fonctionnelle. Il dispose également d'une cave privative, idéale pour le rangement.

📍 Les atouts :

Studio de 24 m²
Cuisine séparée
1 cave
Proche du centre-ville
À proximité des commerces et commodités
Situé dans une ville thermale
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

💡 Sa situation à Amélie-les-Bains peut convenir à différents projets, notamment la location à l'année ou à une clientèle curiste.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 24
- Surface totale : 24
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros