Vente Appartement 3 pièces 61 m² Paris 18 (75018)

Bel appartement traversant au 1er étage, offrant une belle lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie de tout le confort moderne et se trouve à deux pas du métro.

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Appartement 3 pièces – Paris 18e – Marx Dormoy / Rue Ordener – Immeuble ancien avec ascenseur

À découvrir sans tarder : bel appartement traversant de 61,86 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1920, bien entretenu, à deux pas du métro Ligne 12 "Marx Dormoy".

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de deux chambres avec placards, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie d'un bon niveau de confort avec double vitrage, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels au gaz.

La copropriété est sécurisée grâce au digicode et à l'interphone.

Grâce à sa double exposition Nord / Sud, ce bien offre une belle circulation de lumière et un cadre de vie agréable au cOEur d'un quartier vivant et pratique au quotidien.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

Visite sur rendez-vous, 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.3€ par mois (soit 1815.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.86
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1815.56 euros