Vente Appartement 1 pièce 26 m² Lyon 6 (69006)

Découvrez un appartement lumineux au 3e étage, situé dans le prisé 6e arrondissement de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre vie de quartier et commodités à proximité, avec un salon confortable et une cuisine indépendante.

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Idéal pour un premier achat ou un investissement dans le 6 arrondissement de Lyon.

Venez découvrir cet appartement situé au 3 étage, dans le recherché 6 arrondissement de Lyon, secteur rue Duguesclin, apprécié pour sa vie de quartier, son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Voici l'agencement de cet appartement :
Une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas, une salle de bain.

Vous disposez également d'une cave.

_ Double vitrage
_ Chauffage électrique avec compteur individuel
_ Fibre optique

L'appartement est situé dans un quartier prisé du 6 arrondissement, reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses transports et son attractivité forte aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.

D'autres photos sont disponibles sur demande.

N'hésitez plus et venez découvrir ce bel appartement en me contactant !
Disponible 7 j/7 de 10H00 à 22H00

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26.35
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros